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房 策 天 下 _ 您 身 边 的 房 地 产 交 流 社 区 房 策 天 下 首 页 快 讯 问 答 圈 子 商 城 文 章 文 章 用 户 积 分 商 城 文 档 快 讯 圈 子 网 址 导 航 0 v c l o a k > } 已 认 证 文 章 评 论 关 注 粉 丝 ￥ } } 您 已 完 成 今 天 任 务 的 私 信 列 表 所 有 往 来 私 信 财 富 管 理 余 额 、 积 分 管 理 推 广 中 心 推 广 有 奖 励 N E W 任 务 中 心 每 日 任 务 N E W 成 为 会 员 购 买 付 费 会 员 认 证 服 务 申 请 认 证 N E W 我 的 订 单 查 看 我 的 订 单 我 的 设 置 编 辑 个 人 资 料 进 入 后 台 管 理 登 录 最 新 文 章 全 部 家 装 房 价 走 势 资 讯 更 多 资 讯 买 房 意 向 金 是 什 么 意 思 买 房 意 向 金 可 以 退 吗 如 何 才 能 退 定 金 买 房 意 向 金 是 指 在 购 买 房 产 时 ， 由 买 方 向 卖 方 支 付 一 定 的 金 额 ， 以 表 明 买 方 对 该 房 产 的 购 买 意 愿 。 
 意 向 金 并 非 必 须 支 付 的 款 项 ， 但 在 某 些 情 况 下 ， 支 付 意 向 金 可 以 为 买 方 争 取 到 一 定 的 优 惠 或 保 留 房 源 的 机 会 。 
 意 向 金 的 作 用 ： 1 、 表 明 购 买 意 愿 ： 支 付 意 向 金 是 买 方 向 卖 方 展 示 其 购 买 决 心 的 一 种 方 式 ， 有 助 于 提 升 买 方 在 交 易 中 的 信 誉 度 。 
 2 、 保 留 房 源 ： 在 市 场 供 需 紧 张 的 情 况 下 ， 支 付 意 向 金 可 以 确 保 买 方 在 一 定 时 间 内 … . . . 房 策 天 下 8 月 3 1 日 0 0 1 3 资 讯 买 房 交 了 意 向 金 可 以 退 吗 买 房 交 了 意 向 金 可 以 退 吗 现 在 还 能 退 吗 买 房 交 了 意 向 金 可 以 退 。 
 意 向 金 不 是 定 金 也 非 订 金 ， 严 格 的 说 意 向 金 不 是 一 个 法 律 概 念 。 
 如 果 双 方 还 没 有 签 订 房 屋 买 卖 合 同 ， 只 是 签 订 了 认 购 意 向 书 ， 而 认 购 意 向 书 对 合 同 中 的 内 容 又 没 有 明 确 约 定 ， 购 买 者 是 可 以 拿 回 购 买 意 向 金 的 。 
 因 为 购 房 的 意 向 金 并 不 是 定 金 ， 也 不 是 房 屋 首 付 ， 只 是 在 达 成 购 买 协 议 前 ， 购 买 者 自 愿 支 付 的 一 部 分 意 向 金 而 已 。 
 如 果 双 方 已 经 签 订 了 房 屋 买 卖 合 同 ， 已 经 转 化 成 定 金 ， 那 么 购 房 者 一 旦 … . . . 房 策 天 下 8 月 3 1 日 0 0 1 6 资 讯 没 房 本 的 房 子 怎 么 交 易 没 房 本 的 房 子 怎 么 交 易 可 以 保 障 买 家 的 安 全 1 、 签 订 购 房 协 议 确 认 房 屋 权 属 关 系 ： 在 签 订 购 房 协 议 之 前 ， 务 必 确 认 房 屋 的 权 属 关 系 清 晰 ， 避 免 因 权 属 问 题 产 生 纠 纷 。 
 签 订 协 议 ： 在 确 认 权 属 关 系 后 ， 双 方 可 以 签 订 购 房 协 议 ， 明 确 房 屋 的 买 卖 关 系 、 价 格 、 付 款 方 式 、 交 付 时 间 等 条 款 。 
 协 议 中 应 详 细 注 明 房 屋 的 具 体 信 息 、 卖 方 的 身 份 信 息 以 及 双 方 的 权 利 和 义 务 。 
 注 明 违 约 责 任 ： 购 房 协 议 中 还 应 注 明 违 约 责 任 和 争 议 解 决 方 式 等 条 款 ， 以 保 障 双 方 的 权 益 。 
 2 、 公 … . . . 房 策 天 下 8 月 3 1 日 0 0 1 4 资 讯 自 建 房 可 以 买 卖 吗 农 村 自 建 房 可 以 买 卖 吗 自 建 房 在 一 定 条 件 下 是 可 以 买 卖 的 。 
 但 需 要 注 意 ， 自 建 房 的 买 卖 需 要 遵 守 相 关 法 律 法 规 和 政 策 规 定 ， 确 保 买 卖 行 为 的 合 法 性 。 
 在 具 体 操 作 中 ， 建 议 咨 询 专 业 律 师 或 相 关 机 构 以 确 保 买 卖 双 方 的 权 益 得 到 保 障 。 
 1 、 如 果 是 农 村 宅 基 地 上 的 自 建 房 ， 其 买 卖 必 须 遵 守 相 关 规 定 。 
 农 村 宅 基 地 属 于 农 民 集 体 所 有 ， 因 此 自 建 房 的 买 卖 主 要 在 同 一 农 村 集 体 经 济 组 织 成 员 之 间 进 行 。 
 买 卖 双 方 需 要 满 足 一 定 条 件 ， 如 双 方 必 须 为 同 一 农 村 集 体 经 济 组 织 成 … . . . 房 策 天 下 8 月 3 1 日 0 0 1 1 资 讯 2 6 层 楼 房 的 设 备 层 一 般 在 几 楼 2 6 层 楼 房 的 设 备 层 一 般 在 几 楼 洋 尘 层 是 几 楼 呢 对 于 2 6 层 楼 房 的 设 备 层 位 置 ， 这 并 没 有 一 个 固 定 的 标 准 ， 因 为 它 取 决 于 建 筑 设 计 、 开 发 商 的 规 划 和 当 地 的 规 定 。 
 一 般 来 说 ， 设 备 层 可 能 位 于 以 下 几 个 位 置 ： 1 、 中 间 楼 层 ： 在 一 些 老 旧 的 住 宅 楼 中 ， 为 了 照 顾 到 楼 上 楼 下 的 住 户 ， 设 备 层 可 能 会 被 安 放 在 中 间 楼 层 ， 如 1 3 层 或 1 4 层 ( 以 2 6 层 为 例 ) 。 
 2 、 多 个 分 散 楼 层 ： 随 着 建 筑 技 术 的 进 步 和 购 房 需 求 的 增 加 ， 一 些 开 发 商 可 能 会 将 设 备 分 散 放 置 在 不 同 的 楼 … . . . 房 策 天 下 8 月 3 1 日 0 0 1 5 资 讯 公 寓 为 什 么 便 宜 珠 海 长 隆 迎 海 酒 店 公 寓 为 什 么 便 宜 不 在 度 假 区 里 1 、 产 权 年 限 短 ： 公 寓 的 产 权 年 限 通 常 为 4 0 年 或 5 0 年 ， 相 比 住 宅 的 7 0 年 产 权 要 短 。 
 2 、 土 地 性 质 不 同 ： 公 寓 通 常 建 在 商 业 或 工 业 用 地 上 ， 土 地 成 本 相 对 较 低 。 
 3 、 贷 款 政 策 严 格 ： 公 寓 的 贷 款 政 策 通 常 比 住 宅 严 格 ， 首 付 比 例 更 高 ， 贷 款 期 限 更 短 ， 且 贷 款 利 率 通 常 也 更 高 。 
 4 、 生 活 成 本 高 ： 公 寓 的 水 电 费 用 通 常 按 照 商 业 标 准 收 取 ， 比 民 用 水 电 费 用 要 高 。 
 5 、 税 费 负 担 重 ： 购 买 公 寓 的 税 费 通 常 比 购 买 住 宅 … . . . 房 策 天 下 8 月 3 1 日 0 0 7 资 讯 公 寓 为 什 么 那 么 便 宜 公 寓 为 什 么 那 么 便 宜 1 、 产 权 年 限 短 ： 公 寓 的 产 权 年 限 通 常 只 有 4 0 年 或 5 0 年 ， 而 住 宅 的 产 权 年 限 通 常 是 7 0 年 。 
 较 短 的 产 权 年 限 使 得 公 寓 的 市 场 价 值 相 对 较 低 。 
 2 、 土 地 性 质 不 同 ： 公 寓 通 常 建 在 商 业 或 工 业 用 地 上 ， 而 住 宅 则 建 在 住 宅 用 地 上 。 
 商 业 和 工 业 用 地 的 土 地 成 本 通 常 低 于 住 宅 用 地 ， 因 此 公 寓 的 建 造 成 本 也 相 对 较 低 。 
 3 、 贷 款 政 策 严 格 ： 购 买 公 寓 时 ， 贷 款 政 策 通 常 比 购 买 住 宅 更 为 严 格 ， 首 付 比 例 更 高 ， 贷 款 期 限 更 短 ， 且 贷 款 利 率 也 较 高 。 
 这 增 … . . . 房 策 天 下 8 月 3 1 日 0 0 9 资 讯 商 水 商 电 的 房 子 能 买 吗 商 水 商 电 能 买 吗 商 水 商 电 的 房 子 是 否 值 得 购 买 ， 取 决 于 个 人 的 具 体 需 求 和 情 况 。 
 如 果 您 对 水 电 费 用 不 敏 感 ， 且 对 产 权 年 限 和 使 用 限 制 没 有 特 殊 要 求 ， 同 时 能 够 接 受 较 高 的 购 房 和 居 住 成 本 ， 那 么 商 水 商 电 的 房 子 是 可 以 购 买 的 。 
 但 如 果 您 对 这 些 方 面 有 所 顾 虑 ， 或 者 希 望 购 买 更 适 合 居 住 的 普 通 住 宅 ， 那 么 可 能 需 要 重 新 考 虑 。 
 购 买 商 业 房 的 注 意 事 项 有 哪 些 1 、 商 铺 的 产 权 。 
 商 铺 的 产 权 一 定 要 清 晰 ， 购 买 前 一 定 要 查 看 房 屋 产 权 证 、 抵 押 或 质 押 状 况 的 权 属 证 明 等 ， … . . . 房 策 天 下 8 月 3 1 日 0 0 7 资 讯 长 沙 买 二 手 房 要 购 房 资 格 吗 在 长 沙 买 二 手 房 需 要 购 房 资 格 吗 现 在 长 沙 买 二 手 房 要 购 房 资 格 ， 二 手 房 同 样 属 于 限 购 范 围 内 。 
 根 据 规 定 ， 长 沙 市 户 籍 家 庭 在 限 购 区 域 内 已 有 2 套 及 以 上 住 房 的 ， 不 得 在 限 购 区 域 内 再 购 买 商 品 住 房 。 
 根 据 长 沙 市 委 、 市 政 府 印 发 《 关 于 优 化 生 育 政 策 促 进 人 口 长 期 均 衡 发 展 的 工 作 方 案 》 ， 对 依 法 生 育 两 个 及 以 上 子 女 的 本 地 户 籍 家 庭 ， 增 加 1 套 购 房 指 标 。 
 需 同 时 满 足 以 下 3 个 条 件 ： 一 是 夫 妻 一 方 或 双 方 为 长 沙 户 籍 ; 二 是 现 户 籍 家 庭 有 两 个 及 以 上 子 女 ， 且 至 少 有 … . . . 房 策 天 下 8 月 3 1 日 0 0 7 资 讯 为 什 么 买 公 寓 不 好 为 什 么 买 公 寓 不 好 呢 知 乎 1 、 产 权 受 限 公 寓 房 的 产 权 年 限 通 常 只 有 4 0 年 或 5 0 年 ， 而 且 使 用 权 期 满 后 “ 非 住 宅 建 设 用 地 土 地 使 用 权 ” 不 能 自 动 续 期 。 
 这 意 味 着 在 使 用 权 期 满 后 ， 房 屋 的 产 权 将 会 归 还 给 国 家 ， 购 房 者 将 无 法 继 续 享 有 房 产 的 所 有 权 。 
 2 、 不 能 落 户 购 买 公 寓 房 后 ， 由 于 无 法 迁 入 户 口 ， 将 会 影 响 到 子 女 的 教 育 资 源 。 
 这 对 于 家 庭 来 说 是 一 个 重 要 的 考 虑 因 素 ， 尤 其 是 对 于 那 些 希 望 给 孩 子 提 供 更 好 教 育 机 会 的 家 庭 来 说 。 
 3 、 生 活 成 本 高 公 寓 房 通 常 是 … . . . 房 策 天 下 8 月 3 1 日 0 0 1 0 资 讯 小 区 就 一 栋 楼 敢 买 吗 小 区 就 一 栋 楼 好 不 好 呀 小 区 只 有 一 栋 楼 是 可 以 购 买 的 ， 但 需 要 综 合 考 虑 其 优 缺 点 。 
 优 点 在 于 采 光 和 通 风 好 ‌ 。 
 由 于 没 有 其 他 楼 栋 遮 挡 ， 每 户 的 采 光 和 通 风 条 件 非 常 好 。 
 ‌ ‌ 由 于 没 有 邻 居 ， 隐 私 性 较 好 。 
 缺 点 在 于 ‌ 公 摊 面 积 大 ‌ ， 由 于 没 有 其 他 楼 栋 分 担 ， 每 户 需 要 承 担 的 公 摊 面 积 较 大 ， 费 用 也 相 应 增 加 。 
 缺 乏 社 区 互 动 ‌ ， 没 有 其 他 楼 栋 ， 社 区 的 互 动 和 交 流 机 会 较 少 。 
 购 买 独 栋 小 区 的 房 子 需 要 注 意 什 么 ‌ 1 、 了 解 项 目 有 无 产 权 ‌ ： 确 保 别 墅 开 发 商 已 完 全 缴 … . . . 房 策 天 下 8 月 3 1 日 0 0 6 资 讯 开 间 进 深 是 什 么 意 思 开 间 进 深 是 什 么 意 思 呢 ‌ 开 间 进 深 指 的 是 房 间 的 宽 度 和 长 度 。 
 ‌ 开 间 是 指 房 间 的 宽 度 ， 即 左 右 两 边 墙 体 之 间 的 距 离 ; 进 深 是 指 房 间 的 长 度 ， 即 前 墙 到 后 墙 之 间 的 距 离 。 
 ‌ 在 建 筑 设 计 中 ， 开 间 和 进 深 的 设 计 需 要 保 持 一 定 的 比 例 ， 以 保 证 房 屋 有 良 好 的 采 光 和 通 风 条 件 。 
 开 间 和 进 深 的 设 计 也 会 影 响 到 房 间 的 空 间 感 和 布 局 。 
 例 如 ， 较 大 的 开 间 可 以 让 房 间 显 得 更 加 宽 敞 和 开 阔 ， 而 较 大 的 进 深 则 可 以 让 房 间 显 得 更 加 深 邃 和 局 促 。 
 ‌ 房 屋 开 间 进 深 的 影 响 有 哪 些 1 、 ‌ … . . . 房 策 天 下 8 月 3 1 日 0 0 7 资 讯 房 子 太 贵 买 不 起 怎 么 办 房 子 太 贵 买 不 起 怎 么 办 呢 图 片 1 、 ‌ 选 择 合 适 的 购 房 时 期 ‌ ： 在 年 中 或 年 终 等 开 发 商 为 了 冲 业 绩 的 时 候 ， 通 常 会 给 出 较 大 的 价 格 优 惠 ， 这 时 候 去 看 房 可 能 会 遇 到 较 好 的 购 房 时 机 。 
 ‌ ‌ 2 、 找 准 房 屋 缺 点 进 行 砍 价 ‌ ： 在 购 房 过 程 中 ， 不 要 急 于 表 现 出 购 买 的 迫 切 性 ， 而 是 要 从 综 合 因 素 考 虑 性 价 比 高 的 房 屋 ， 同 时 找 准 房 屋 的 缺 点 来 与 售 楼 人 员 砍 价 。 
 ‌ 3 、 利 用 老 业 主 或 内 部 关 系 ‌ ： 如 果 有 熟 悉 的 老 业 主 或 通 过 内 部 关 系 购 房 ， 可 能 会 获 得 更 多 的 优 惠 。 
 ‌ 4 、 货 … . . . 房 策 天 下 8 月 3 1 日 0 0 9 资 讯 买 安 置 房 需 要 哪 些 手 续 买 安 置 房 需 要 哪 些 手 续 和 证 件 材 料 1 、 准 备 材 料 ： 包 括 身 份 证 、 户 口 簿 、 婚 姻 证 明 、 安 置 房 产 权 调 换 合 同 或 安 置 房 买 卖 合 同 、 测 绘 调 查 表 、 平 面 图 等 。 
 2 、 提 出 申 请 ： 依 法 向 当 地 房 管 部 门 提 出 申 请 ， 并 提 交 相 关 材 料 。 
 3 、 核 税 缴 税 ： 根 据 购 房 合 同 和 相 关 政 策 ， 核 算 并 缴 纳 相 关 税 费 。 
 4 、 产 权 变 更 登 记 ： 办 理 安 置 房 产 权 变 更 登 记 手 续 ， 包 括 向 房 产 管 理 部 门 申 请 房 产 变 更 登 记 ， 并 向 土 地 管 理 部 门 申 请 土 地 使 用 权 变 更 登 记 。 
 5 、 领 取 新 证 ： 完 成 产 权 变 更 登 记 … . . . 房 策 天 下 8 月 3 1 日 0 0 6 加 载 中 . . . 没 有 更 多 了 加 载 更 多 快 讯 作 者 ： 全 部 快 讯 ❯ 解 锁 会 员 权 限 开 通 会 员 解 锁 海 量 优 质 V I P 资 源 立 刻 开 通 个 人 中 心 购 物 车 优 惠 劵 今 日 签 到 有 新 私 信 私 信 列 表 有 新 消 息 消 息 中 心 搜 索 客 服 扫 码 打 开 当 前 页 返 回 顶 部 幸 运 之 星 正 在 降 临 . . . 点 击 领 取 今 天 的 签 到 奖 励 ！ 恭 喜 ！ 您 今 天 获 得 了 } 积 分 今 日 签 到 连 续 签 到 } 连 续 } 天 查 看 所 有 我 的 优 惠 劵 0 > ￥ 优 惠 劵 使 用 时 效 ： 无 法 使 用 使 用 时 效 ： 之 前 使 用 时 效 ： 永 久 有 效 优 惠 劵 I D ： × 限 制 以 下 商 品 使 用 ： 限 制 以 下 商 品 分 类 使 用 ： 不 限 制 使 用 ： [ } ] 所 有 商 品 和 商 品 类 型 均 可 使 用 删 除 详 情 没 有 优 惠 劵 可 用 ! 购 物 车 0 > 0 > : × 删 除 购 物 车 空 空 如 也 ! 清 空 购 物 车 前 往 结 算 0 > 您 有 新 的 私 信 没 有 新 私 信 0 c l a s s = b a r d m s g l i s t > 写 新 私 信 查 看 全 部 文 章 评 论 关 注 粉 丝 个 人 中 心 我 的 订 单 认 证 ❯ 未 认 证 任 务 ❯ 今 日 任 务 完 成 升 级 ❯ 财 富 ❯ ￥ 余 额 ： } 积 分 ： } 八 宝 山 殡 葬 服 务 网 C o p y r i g h t © 2 0 2 4   房 策 天 下     联 系 我 们     广 告 投 放 ・ 皖 I C P 备 1 9 0 1 4 4 5 2 号 1 6 首 页 专 题 圈 子 搜 索 菜 单 我 的 发 布 文 章 发 布 快 讯 创 建 圈 子 发 表 话 题 发 布 供 求 信 息 发 布 问 答 发 布 网 址 导 航 提 交 工 单